Bendro turto turėjimas savaime netrukdo nutraukti santuokos pas notarą. Tačiau sutuoktiniai turi būti iš anksto susitarę, kaip bus išspręsti jų turtiniai santykiai po skyrybų. Notaras gali patvirtinti sutuoktinių susitarimą, tačiau negali jų ginčo dėl turto išspręsti vietoje teismo.

Todėl turint bendrą būstą, paskolą, santaupų, investicijų ar verslo turto svarbiausia aiškiai nustatyti kam konkretus turtas atiteks, kokios prievolės liks kiekvienam sutuoktiniui, ar bus mokamos kompensacijos ir ar susitarimas nepažeidžia kreditorių teisių.

Ar galima skirtis pas notarą, jeigu sutuoktiniai turi bendro turto?

Taip. Bendras sutuoktinių turtas nėra kliūtis notarinei santuokos nutraukimo procedūrai, jeigu tenkinamos visos kitos įstatyme nustatytos sąlygos.

Tačiau notarinė tvarka grindžiama sutuoktinių susitarimu. Iki sutarties dėl santuokos nutraukimo pasekmių patvirtinimo turi būti išspręsti esminiai turtiniai klausimai.

Jeigu nesutariama, kam turi atitekti būstas, kokia kompensacija priklauso kitam sutuoktiniui ar kaip turi būti padalytas kitas turtas, egzistuoja ginčas. Notaras tokio ginčo nesprendžia.

Ką reikia išsiaiškinti apie turtą prieš skyrybas?

Pirmiausia reikia nustatyti, koks turtas priklauso sutuoktiniams ir koks yra jo teisinis režimas.

Reikėtų įvertinti nekilnojamąjį turtą, automobilius, santaupas, investicijas, įmonių akcijas ar dalis ir kitą reikšmingą turtą.

Svarbu atskirti bendrą sutuoktinių turtą nuo asmeninio turto. Pagal bendrąją taisyklę santuokos metu įgytas turtas gali priklausyti sutuoktiniams bendrosios jungtinės nuosavybės teise, jeigu nėra pagrindo jį laikyti vieno sutuoktinio asmenine nuosavybe.

Asmeniniam turtui, priklausomai nuo aplinkybių, gali būti priskiriamas iki santuokos turėtas, paveldėtas ar dovanotas turtas.

Todėl vien faktas, kieno vardu registruotas butas, automobilis ar kitas turtas, ne visada atsako į klausimą, kaip jis turi būti vertinamas per skyrybas.

Kaip susitarti dėl bendro turto padalijimo?

Bendro turto lygių dalių prezumpcija nereiškia, kad kiekvienas daiktas turi būti fiziškai dalijamas pusiau.

Sutuoktiniai gali susitarti, kad vienam atiteks būstas, kitam – kitas turtas arba piniginė kompensacija.

• kam atiteks konkretus turtas;
• kokia turto vertė naudojama susitarime;
• ar bus mokama kompensacija;
• jos dydį ir mokėjimo terminą;
• kaip bus vykdomos su turtu susijusios prievolės.

Jeigu turto vertė neaiški arba nuo jos priklauso reikšminga kompensacija, gali būti tikslinga atlikti profesionalų turto vertinimą.

Kaip per skyrybas sprendžiamas bendro būsto ir paskolos klausimas?

Jeigu sutuoktiniai turi bendrą būstą, reikia susitarti, kam jis atiteks arba kaip kitaip bus padalytas.

Būstas gali atitekti vienam sutuoktiniui, kitam gali būti numatyta kompensacija, turtas gali būti parduodamas arba, jeigu tai atitinka sutuoktinių valią ir teisės aktų reikalavimus, po skyrybų gali likti jų bendroji dalinė nuosavybė.

Jeigu būstas įkeistas bankui, būtina atskirai įvertinti paskolą.

Turto padalijimas ir kredito sutarties pakeitimas nėra tas pats. Jeigu pagal kredito sutartį už paskolą atsakingi abu sutuoktiniai, jų tarpusavio susitarimas, kad po skyrybų paskolą mokės tik vienas, savaime neatleidžia kito nuo prievolės bankui.

Norint pakeisti kredito sutarties sąlygas ar skolininkus, reikia įvertinti kreditoriaus poziciją ir, kai būtina, gauti jo sutikimą.

Ką svarbu nustatyti dėl kompensacijos?

Jeigu vienam sutuoktiniui atitenka didesnės vertės turto dalis, gali būti susitariama dėl kompensacijos kitam.

1. kompensacijos dydį;
2. mokėjimo terminą;
3. ar ji mokama iš karto, ar dalimis;
4. kitas reikšmingas mokėjimo sąlygas.

Svarbu įvertinti ir tai, ar kompensaciją prisiimantis sutuoktinis realiai galės ją sumokėti.

Kaip kreditoriai veikia turto padalijimą?

Sutuoktinių susitarimas dėl turto negali pažeisti kreditorių teisių.

Kai sutartyje dėl santuokos nutraukimo pasekmių dalijamas bendras sutuoktinių turtas, žinomiems bendriems sutuoktinių arba vieno iš jų kreditoriams turi būti pateiktas sutarties projektas.

Kreditorius per 30 dienų nuo informacijos gavimo gali pateikti motyvuotus prieštaravimus dėl bendro turto padalijimo būdo ar kitų jo interesus galinčių pažeisti sutarties nuostatų.

Todėl paskolas ir kitus kreditorinius įsipareigojimus reikia identifikuoti dar prieš galutinai rengiant turto padalijimo sąlygas.

Ką daryti su santaupomis, investicijomis ir verslo turtu?

Turto dalybos neapsiriboja būstu.

Jeigu sutuoktiniai turi santaupų, investicinių sąskaitų, vertybinių popierių, įmonių akcijų ar dalių, reikia nustatyti jų teisinį režimą, vertę ir tai, kam šis turtas atiteks.

Verslo turto atveju gali prireikti papildomo vertinimo, nes įmonės ar jos dalies ekonominė vertė nebūtinai sutampa su nominalia akcijų ar įstatinio kapitalo verte.

Sudėtingesnėse situacijose prieš sudarant galutinį susitarimą gali būti naudinga gauti teisinį, finansinį ar turto vertinimą.

Kokios klaidos dažniausiai apsunkina turto padalijimą?

Dažniausios problemos kyla tada, kai sutuoktiniai susitaria tik dėl pagrindinio turto, bet neįvertina visos finansinės situacijos.

• neatskiriamas bendras ir asmeninis turtas;
• neįvertinama reali turto vertė;
• neaptariamas kompensacijos dydis ar mokėjimo terminas;
• pamirštamos santaupos, investicijos ar verslo turtas;
• neįvertinamos paskolos ir kitos prievolės;
• neidentifikuojami kreditoriai;
• manoma, kad sutuoktinių susitarimas savaime pakeis sutartį su banku.

Šiuos klausimus išsprendus iš anksto sumažėja rizika, kad sutartį reikės taisyti arba po skyrybų kils naujų finansinių ginčų.

Ką reikia susitarti prieš kreipiantis į notarą?

Prieš rengiant galutinę sutartį sutuoktiniams turėtų būti aišku:

1. koks turtas yra bendras, o koks asmeninis;
2. kam atiteks kiekvienas dalijamas turto objektas;
3. kokia turto vertė naudojama susitarime;
4. ar bus mokamos kompensacijos ir kokiomis sąlygomis;
5. kokios paskolos ir kitos prievolės egzistuoja;
6. kas yra kreditoriai ir kaip bus apsaugotos jų teisės;
7. ar dėl paskolų reikės atskiro susitarimo su banku.

Skyrybų pas notarą atveju svarbiausia ne tai, ar sutuoktiniai turi bendro turto, o ar jie dėl jo yra susitarę pakankamai aiškiai, kad sutartyje būtų galima tiksliai nustatyti jų teises ir pareigas.

Kuo anksčiau išsprendžiami turto, paskolų, kompensacijų ir kreditorių klausimai, tuo mažesnė tikimybė, kad notarinė procedūra strigs dėl neaiškių ar tarpusavyje nesuderintų sutarties sąlygų.